Вариант покупки участка без подряда, прежде всего, интересен тем, кто намерен построить дом из бруса недорого. Вы получаете самую высокую степень свободы, в рамках которой можете сами регулировать сроки застройки (конечно, придерживаясь условий договора), выбирать материалы, проект дома и т.д., но вместе с этим вы взваливаете на себя массу дополнительных операций, которые в случае покупки участка с подрядом вас не коснулись бы вообще. Вы сами будете искать подрядчика на проектирование и строительство, заключать договора с коммунальщиками, получать разрешение на ввод в эксплуатацию.
Этот лучший вариант, если вы намерены строиться постепенно. Необходимость действовать самостоятельно – это и есть ваша главная опасность: придется быть всегда начеку, выстраивая схемы взаимодействия с представителями электросетей, газовиками, администрацией и т.д. Приготовьтесь потратить кучу времени на походы по инстанциям и нервов на попытки найти общий язык с чиновниками, а в поисках нормального подрядчика на строительство, проведения внутренней отделки и т.д. можно вообще попасть на мошенников – бдительность вам очень пригодится. В остальном – «зеленый свет», рады помочь с выбором участка.
