Бесспорно, деревянные дома надежны и долговечны, однако и у них есть слабые места, например, нижние венцы, которые из-за постоянного воздействия влаги начинают подгнивать и разрушаться. Наряду с негативным воздействием внешней среды, причиной их стремительного разрушения могут послужить огрехи в строительстве (неправильная гидроизоляция), а также небрежная эксплуатация.

В любом случае затягивать с вопросом, как заменить нижний венец в деревянном доме, не стоит. В противном случае гнить начнут соседние элементы, что в конечном счете может привести к перекосу всей конструкции.

Подготовительные работы по замене нижнего венца сруба

Замена нижнего венца сруба — это сложная техническая операция, требующая тщательного соблюдения технологии, а также достоверных знаний относительно того, как поменять нижний венец деревянного дома.

Подготовительный этап включает операцию по поднятию сруба. Для выполнения этой работы не обойтись без нескольких мощных домкратов, способных выдерживать нагрузку не менее 3 тонн. Далее потребуется прочный материал из которого будут сооружены временные опоры. На эту роль отлично подойдет кирпич, бетонные блоки, а также большие деревянные колодки. В качестве заменяющих венцов рекомендуется использовать прочные бревна, обработанные антипиренами и антисептиками. Все они должны точно совпадать по размерам с заменяемыми венцами. Для облегчения укладки на фундамент по всей длине новых бревен желательно сделать небольшой распил. Перед тем, как приступить к подъему, необходимо освободить площадь вокруг дома от посторонних предметов и окопать фундамент по всему периметру, обеспечив к нему свободный доступ.

Последовательность действий при замене прогнивших венцов сруба

Перед тем, как заменить венец деревянного дома, необходимо произвести демонтаж окон, дверей, а также печной трубы если она выведена через крышу. Если пол покрыт ламинатом, его тоже рекомендуется снять.

Дом поднимают при помощи домкратов, установленных на твердом основании в специально подготовленном подкопе таким образом, чтобы достичь равномерного распределения нагрузок. Делать это необходимо крайне осторожно — любое резкое движение может привести к повреждению дверных и оконных проемов, а также вызвать деформацию стен. В связи с этим поднятие осуществляется поэтапно (не более чем на 2 см вверх) с последующей установкой специальных подпорок и установкой подъёмного механизма в другом месте.

После того, как дом будет установлен на 10-сантиметровые подпорки, можно смело приступать к замене нижних венцов. Прогнившие бревна удаляются, и на их место устанавливаются новые. Новый венец желательно укладывать на специальный рулонный утеплитель. После установки венцов и устранения видимых дефектов фундамента, сруб опускают (не более чем на 2 см вниз) на старое место. 

Подобная методика является ключом к тому, как поменять венцы в деревянном доме и избежать неприятностей. Воспользовавшись ей, можно полностью восстановить старые срубы, заменив в них любое количество устаревших бревен.