Готовый проект дома (проект по каталогу, типовой проект) – это комплект всей проектной и конструкторской документации, в соответствии с которой можно построить такой дом, как тот, что нарисован на картинке. Многим кажется – если строить дом по готовому проекту, в результате получится стандартное строение. Это не так. В наше время строительные компании самые разные типовые проекты. Вы можете выбрать материалы, из которых будет построен дом, архитектурный стиль, дополнительные элементы отделки. Ваш дом будет не похож ни на одно другое строение.

Сейчас существуют готовые проекты домов из пеноблоков, кирпича, дерева, домов с мансардами, каркасных домов, и даже домов, которые можно построить на участке нестандартной формы. Готовый проект существенно дешевле индивидуального проекта. Все размеры домов, которые строятся по готовым проектам, подобраны оптимально, с учетом стандартных размеров стройматериалов.

Дома, построенные по готовым проектам, разделяются на несколько стилей. Западноевропейский стиль – сдержанные, экономичные, и при этом очень комфортные дома. Американский стиль – дома с офисом, двумя входами и открытой гостевой зоной. Скандинавский стиль – фахверковые дома. Стоимость готового дома определяется его стилем, планировкой и материалами, используемыми для строительства.

Но готовый проект можно использовать не всегда. Так, типовой проект дома из бруса не подойдет для участка с уклоном более 3%, а также для участка с высоким уровнем подземных вод или слабым грунтом, и участка нестандартной формы. В этом случае придется строить дом по индивидуальному проекту. Готовый проект не подойдет и в том случае, когда у заказчика имеются особые требования к внешнему виду дома или к его планировке.

Как правильно выбрать готовый проект? Прежде всего, определите, где будет стоять ваш дом, и размер застройки, который позволяет участок. Это зависит от многих факторов – от расположения соседних домов, коммуникаций, дороги, размещения будущих хозяйственных и подсобных помещений, направления господствующих ветров и сторон света. Затем определитесь со стилем, площадью и планировкой вашего будущего дома. После этого нужно выбрать материалы для строительства и технологии, по которым будет строиться дом. Когда вы решите для себя все эти вопросы, можно идти в строительную компанию и выбирать готовый проект.